Estimation théorique
Rue de Parroy,02650 Mézy Moulins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Parroy,02650-Mézy Moulins indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crézancy (02239), comprenant 1323 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crézancy (02239), comprenant 1323 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 2 | RUE DE LA PLANCHE ET RUE DE MO | 5 | 87 | 124 | 82500€ | 948€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE LA GALLERIE | 5 | 120 | 212 | 140000€ | 1167€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES SABLONS | 3 | 75 | 292 | 118000€ | 1573€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE PARROY | 5 | 102 | 174 | 80000€ | 784€ |
2021-01-28 | 32 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 82 | 272 | 178000€ | 2171€ |
2022-05-21 | 24 | RUE DE PARROY | 4 | 74 | 513 | 120000€ | 1622€ |
2021-01-11 | 34 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 104 | 910 | 115000€ | 1106€ |
2019-11-06 | 6 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 101 | 41 | 140000€ | 1386€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DU PATIS | 3 | 79 | 511 | 189000€ | 2392€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DU MOULIN BABET | 5 | 102 | 663 | 187300€ | 1836€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DU PATIS | 4 | 56 | 135 | 56000€ | 1000€ |
2022-03-24 | 36 | RUE DE PARROY | 6 | 139 | 511 | 160000€ | 1151€ |
2021-12-01 | 66 | RUE DE CHALONS | 4 | 80 | 457 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-10 | 3 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 154 | 2283 | 326000€ | 2117€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 117 | 920 | 175000€ | 1496€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 104 | 0 | 178000€ | 1712€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DES JAUNETTES | 4 | 74 | 349 | 95500€ | 1291€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DES JAUNETTES | 4 | 74 | 325 | 90700€ | 1226€ |
2022-11-05 | 36 | RUE DE CHALONS | 3 | 54 | 271 | 125000€ | 2315€ |
2019-09-28 | 11 | RUE DES JAUNETTES | 3 | 60 | 229 | 78000€ | 1300€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DES JAUNETTES | 4 | 74 | 152 | 86000€ | 1162€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES JAUNETTES | 3 | 60 | 123 | 114000€ | 1900€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DE CHALONS | 4 | 89 | 601 | 108000€ | 1213€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 94 | 797 | 204000€ | 2170€ |
2019-09-06 | 5100 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 94 | 797 | 179500€ | 1910€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE CHALONS | 7 | 100 | 613 | 237000€ | 2370€ |
2022-09-13 | 2 | IMP DU 18 JUIN 1940 | 3 | 63 | 107 | 69800€ | 1108€ |
2019-10-07 | 3 | IMP DU 18 JUIN 1940 | 4 | 75 | 190 | 79000€ | 1053€ |
2022-04-15 | 5 | IMP DU 18 JUIN 1940 | 2 | 47 | 91 | 54600€ | 1162€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE LAUNAY | 3 | 70 | 265 | 77000€ | 1100€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE CHALONS | 3 | 76 | 571 | 135500€ | 1783€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DE LAUNAY | 4 | 100 | 103 | 84000€ | 840€ |
2021-04-03 | 1 | RUE DE CHALONS | 5 | 107 | 217 | 145000€ | 1355€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DE LAUNAY | 5 | 110 | 182 | 139000€ | 1264€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DES COTEAUX DU SURMELIN | 5 | 94 | 305 | 61750€ | 657€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE PARIS | 4 | 68 | 151 | 105000€ | 1544€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DE LAUNAY | 4 | 186 | 483 | 264000€ | 1419€ |
2022-12-13 | 9 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 586 | 197000€ | 2189€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 110 | 742 | 188000€ | 1709€ |
2022-05-21 | 19 | RUE DE PARIS | 6 | 115 | 536 | 105000€ | 913€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 391 | 78000€ | 729€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DE PARIS | 4 | 112 | 824 | 152000€ | 1357€ |
2021-01-09 | 20 | RUE DES COTEAUX DU SURMELIN | 5 | 94 | 278 | 65000€ | 691€ |
2020-06-08 | 40 | RUE DE PARIS | 3 | 40 | 62 | 30000€ | 750€ |
2020-06-25 | 18 | RUE DU PARADIS | 5 | 175 | 137 | 155000€ | 886€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE MEZY | 4 | 65 | 742 | 170000€ | 2615€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 7 | 124 | 350 | 140000€ | 1129€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE MEZY | 4 | 65 | 500 | 137000€ | 2108€ |
2020-03-25 | 33 | RUE DE LAUNAY | 5 | 105 | 887 | 167000€ | 1590€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DU PARADIS | 5 | 127 | 395 | 205000€ | 1614€ |
2019-12-26 | 5 | AV DU CHEMIN DE FER | 2 | 48 | 114 | 75000€ | 1563€ |
2023-06-26 | 56 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 196 | 130400€ | 1534€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DU PARADIS | 6 | 145 | 390 | 228000€ | 1572€ |
2022-02-05 | 35 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 78 | 75 | 139200€ | 1785€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU PARADIS | 4 | 81 | 530 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU PARADIS | 5 | 83 | 332 | 95000€ | 1145€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU PARADIS | 3 | 51 | 255 | 152000€ | 2980€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 120 | 175 | 120000€ | 1000€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU CROCHET | 4 | 85 | 428 | 69000€ | 812€ |
2021-03-26 | 34 | RUE DE LAUNAY | 6 | 161 | 652 | 125000€ | 776€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU CROCHET | 2 | 42 | 48 | 57500€ | 1369€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 69 | 40001€ | 755€ |
2020-07-22 | 5003 | LES VIGNES SUR MARNE | 2 | 44 | 1242 | 45000€ | 1023€ |
2021-02-10 | 1 | RUE D'ECHAMP | 5 | 94 | 422 | 227000€ | 2415€ |
2019-11-20 | 105 | RUE D'ECHAMP | 4 | 85 | 273 | 158000€ | 1859€ |
2023-02-20 | 105 | RUE D'ECHAMP | 4 | 85 | 273 | 181350€ | 2134€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU CROCHET | 6 | 157 | 386 | 180000€ | 1146€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DE CONDE | 4 | 69 | 50 | 35000€ | 507€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DE CONDE | 4 | 69 | 50 | 40000€ | 580€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE CONDE | 4 | 75 | 60 | 88000€ | 1173€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DE LAUNAY | 4 | 83 | 548 | 92500€ | 1114€ |
2021-02-24 | 1 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 150 | 206 | 160000€ | 1067€ |
2019-09-19 | 2 | RUE D'ECHAMP | 4 | 78 | 547 | 165000€ | 2115€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 91 | 395 | 206000€ | 2264€ |
2021-09-15 | 2 | RUE D'ECHAMP | 3 | 45 | 666 | 55000€ | 1222€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 55 | 632 | 175000€ | 3182€ |
2022-11-07 | 1 | LES SABLES | 3 | 68 | 532 | 213000€ | 3132€ |
2021-06-23 | 33 | RUE DE CONDE | 4 | 80 | 440 | 115000€ | 1438€ |
2021-12-18 | 5 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 142 | 511 | 96000€ | 676€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DU MOULINET | 5 | 140 | 0 | 132250€ | 945€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 100 | 479 | 130000€ | 1300€ |
2020-04-28 | 16 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 100 | 639 | 91000€ | 910€ |
2019-05-13 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 63 | 623 | 110000€ | 1746€ |
2021-02-06 | 18 | RUE D'ECHAMP | 3 | 54 | 517 | 75000€ | 1389€ |
2022-01-17 | 11 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 8 | 158 | 240 | 80000€ | 506€ |
2021-09-07 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 60 | 287 | 182000€ | 3033€ |
2023-06-12 | 6 | RLE DE LA FONTAINE BONNARD | 4 | 110 | 181 | 224000€ | 2036€ |
2023-05-15 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 48 | 633 | 110000€ | 2292€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 1 | 55 | 103 | 62000€ | 1127€ |
2021-11-19 | 18 | RUE DE CONDE | 5 | 158 | 1138 | 175000€ | 1108€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE LA BOTELLERIE | 3 | 75 | 53 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-29 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 321 | 140000€ | 2258€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DE LA BOTELLERIE | 4 | 103 | 834 | 199000€ | 1932€ |
2021-09-03 | 1 | RUE BACCHUS | 4 | 150 | 220 | 160000€ | 1067€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BONNARD | 6 | 182 | 180 | 210000€ | 1154€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES MONTS JOUIS | 5 | 126 | 705 | 240000€ | 1905€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DES MONTS JOUIS | 9 | 183 | 531 | 230000€ | 1257€ |
2020-11-10 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 123 | 160000€ | 1231€ |
2021-05-05 | 4 | RUE BACCHUS | 4 | 97 | 163 | 130000€ | 1340€ |
2021-05-31 | 2 | RUE BACCHUS | 6 | 156 | 675 | 175000€ | 1122€ |
2022-10-05 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 61 | 967 | 190000€ | 3115€ |
2022-05-06 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 294 | 141000€ | 1259€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DES PARADIS | 5 | 98 | 664 | 154000€ | 1571€ |
2019-08-23 | 0 | COUR DE LA FERME | 6 | 161 | 135 | 100000€ | 621€ |
2023-03-20 | 0 | COUR DE LA FERME | 6 | 161 | 86 | 58000€ | 360€ |
2021-11-02 | 6 | COUR DE LA FERME | 3 | 75 | 65 | 125000€ | 1667€ |
2023-01-24 | 1 | PL DES TENAILLES | 6 | 170 | 229 | 108500€ | 638€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DES PARADIS | 2 | 50 | 644 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-09 | 6 | PL DES TENAILLES | 5 | 76 | 346 | 142500€ | 1875€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PRINCIPALE | 7 | 171 | 215 | 220000€ | 1287€ |
2022-06-01 | 21 | RUE DES PARADIS | 3 | 74 | 575 | 164000€ | 2216€ |
2019-05-20 | 11 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 343 | 129000€ | 1518€ |
2023-02-09 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 84 | 729 | 170000€ | 2024€ |
2022-05-07 | 17 | RUE DES PARADIS | 4 | 75 | 618 | 140000€ | 1867€ |
2019-10-11 | 1 | COUR DES BENARDS | 4 | 90 | 253 | 72000€ | 800€ |
2019-05-22 | 6 | COUR DES BENARDS | 4 | 72 | 78 | 35000€ | 486€ |
2019-05-16 | 2 | COUR DES BENARDS | 4 | 120 | 500 | 45000€ | 375€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 654 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DU PLESSIER | 5 | 94 | 225 | 195000€ | 2074€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PARIS | 7 | 136 | 2153 | 192000€ | 1412€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PSEAUTIER | 3 | 69 | 925 | 330000€ | 4783€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 843 | 225000€ | 1520€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DU PSEAUTIER | 5 | 65 | 230 | 127000€ | 1954€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 117 | 235 | 185000€ | 1581€ |
2022-10-04 | 5 | PL DE COURTEMONT | 3 | 80 | 123 | 99500€ | 1244€ |
2021-06-09 | 17 | RUE DU PSEAUTIER | 3 | 115 | 390 | 147000€ | 1278€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 280 | 40000€ | 533€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 255 | 239 | 350000€ | 1373€ |
2021-12-14 | 2 | RUE DU VIGNEUX | 5 | 124 | 1692 | 150000€ | 1210€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE LA BADELLE | 3 | 77 | 1280 | 160000€ | 2078€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DE LA BADELLE | 5 | 129 | 82 | 220150€ | 1707€ |
2022-12-20 | 8 | RTE DE BEUVARDES | 3 | 64 | 979 | 65000€ | 1016€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE BEUVARDES | 3 | 64 | 108 | 129000€ | 2016€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DE TIVOLI | 5 | 110 | 501 | 156000€ | 1418€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA BADELLE | 7 | 154 | 388 | 207000€ | 1344€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 89 | 2174 | 120800€ | 1357€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DE LA BADELLE | 4 | 91 | 455 | 139100€ | 1529€ |
2021-08-23 | 16 | RTE DE BEUVARDES | 5 | 100 | 500 | 192000€ | 1920€ |
2020-10-19 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 421 | 195000€ | 2746€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DE MOULINS | 7 | 150 | 1012 | 260000€ | 1733€ |
2021-04-16 | 21 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 85 | 587 | 148000€ | 1741€ |
2019-05-16 | 2 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 85 | 757 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-05 | 111 | LES ETANGS | 4 | 84 | 4800 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DES GRES | 6 | 88 | 654 | 198000€ | 2250€ |
2022-12-14 | 15 | RUE DE MOULINS | 5 | 110 | 819 | 225000€ | 2045€ |
2020-12-14 | 16 | RUE FONTAINE SAINTE FOY | 4 | 101 | 4120 | 267000€ | 2644€ |
2022-01-13 | 24 | RUE LEON LHERMITTE | 3 | 100 | 205 | 76000€ | 760€ |
2022-10-26 | 29 | RUE LEON LHERMITTE | 6 | 114 | 437 | 125000€ | 1096€ |
2020-02-18 | 31 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 113 | 275 | 162240€ | 1436€ |
2019-11-08 | 4 | RTE D'EPIEDS | 4 | 90 | 754 | 122343€ | 1359€ |